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火災保險- 火險投保
火災保險保障內容是什麼?
誰可以投保住宅火災及地震基本保險?
火災保險是否可重覆投保?
何謂「重置成本」?
重置成本應如計算?
何謂「實際現金價值」?
何謂「臨時住宿費用」?
住宅火險不保事項有哪些?
為了怕麻煩,我可以一次保好幾年嗎?
投保住宅火災保險,最常被忽略的事情為何?
我是租房子的,我可否投保火災第三人意外責任險?
權狀上的面積單位是平方公尺,我要如何換成坪數?
想要為住宅投保火險,請問住宅火險的種類有那些?
住宅火災保險申請更改相關資料,需要準備哪些文件?
在住宅火災保險標的物中所指之『建築物』,其承保範圍如何?
房子賣掉了,這房子有未到期的保險,要怎麼處理?
房子出租,房東及房客應如何辦理住宅火災以保障本身的利益?
什麼叫「受不足額比例分攤之限制」?
DM中有關清除費用部分,什麼叫「不足額保險」?
保你們的「火險」,要附上房屋所有權狀?
我不知道我家房子是「鋼骨混凝土」或「鋼筋混凝土」?
「足額保險」、「不足額保險」、「超額保險」意義為何?對被保險人有何影響?
我是我們福星大樓住宅管理委員會主任委員。請問我們大樓之公設部份可否單獨投保?
以建築物作為抵押品向金融機構貸款欲獲得足夠火災保險時, 應注意那些事情?
我是一間小型工廠老闆,請問要投保多少,於發生損失時,才能獲得足額賠償?
房子賣掉了,保險契約上面寫九十日內仍繼續有效,可是我的期限還有半年,這多出來的幾個月就不算了嗎?有退費嗎?
房屋所有權人是我媽媽,我可以出面替她購買「住宅火災及地震基本保險」嗎?需要她出具「授權書」,或親自簽名嗎?

 


火災保險保障內容是什麼?
點閱率: 310
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險

◎住宅火險:
火災
閃電雷擊
爆炸
航空器墮落
機動車輛碰撞
意外事故所致之煙燻
救護損失:因火災而搬移或消防搶救標的物的損失

◎商業火險:
火災
爆炸引起之火災
閃電雷擊
救護損失:因火災搬移或消防搶救標的物的損失




誰可以投保住宅火災及地震基本保險?
點閱率: 128
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
凡是住宅房屋所有人均可以投保。



火災保險是否可重覆投保?
點閱率: 146
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
原則上火災保險是「不可以」重覆投保的,但是如果重覆投保的合計保額沒有超過保險的標的物實際價値是允許的,不過要分別告知承保的保險公司其外保的公司保額及保單號碼。



何謂「重置成本」?
點閱率: 241
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
指的是要用「相同或類似品質」,依「原設計、原規格」在當時當地重建、重置保險標的物所需成本之金額。



重置成本應如計算?
點閱率: 126
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
範例:
某乙之房屋座落於臺北市, 為七層樓之鋼筋混凝土大廈, 計有四十坪,依參考表所訂該建築物本體目前每坪造價為62,000元;另裝潢費用每坪30,000元,則以重置成本估算如下:
建築物之重置成本=建築物本體總造價+裝潢總價
即: 62,000元x 40坪 + 30,000 元 x 40 坪 = 3,680,000.00



何謂「實際現金價值」?
點閱率: 75
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
指的是保險標的物在當時、當地之實際市場現金價值,就是將「重建或重置所需金額」扣除「折舊」之餘額。



何謂「臨時住宿費用」?
點閱率: 37
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
您投保的房屋若因為承保事故(例如:火災、地震)發生致毀損而不適合居住,於修復或重建的期間,被保險人必須暫住旅社或租賃房屋,所支出之合理費用。



住宅火險不保事項有哪些?
點閱率: 118
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
住宅火險以火災相關意外事故為保障範圍,地震颱風等則需另行加保始有理賠。
此外一般不保事項有以下幾點:
1.各種放射線之幅射及放射能之污染。
2.不論直接或間接因原子能引起之任何損失。
3.戰爭(不論宣戰與否)、類似戰爭行為、叛亂、扣押、征用、沒收等。
4.火山爆發、地下發火。
5.洪水所致之損失。但因地震引起之洪水所致之損失,本公司負賠償責任。
6.政府命令之焚毀拆除。但因承保之危險事故發生導致政府命令之焚毀或拆除者不在此限。



為了怕麻煩,我可以一次保好幾年嗎?
點閱率: 135
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
依照政府法令規定,一次最長保險期間只能一年。



投保住宅火災保險,最常被忽略的事情為何?
點閱率: 45
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
許多消費者購買住宅火險是為應付銀行貸款需求,而銀行通常僅要求依「貸款的金額」投保,所以常常造成「不足額保險」。
相反地,若把土地價值估算進去就成了「超額保險」,因為土地價值並不會因為房子火災而滅失,不應把土地價值算進去。
提醒您,購買住宅火災保險應按「實際現金價值」足額投保,而且建築物內之動產(含家具、衣李及其他供生活起居所需之財產)亦應投保,並且要依據個人需求購買適當的附加險。



我是租房子的,我可否投保火災第三人意外責任險?
點閱率: 93
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
可以。



權狀上的面積單位是平方公尺,我要如何換成坪數?
點閱率: 76
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
平方公尺乘以0.3025就是坪數。



想要為住宅投保火險,請問住宅火險的種類有那些?
點閱率: 30
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
住宅火住災保險可分為兩種,說明如下:
1.住宅火險及地震基本保險:
   承保範圍包括「住宅火災保險」、「住宅地震基本保險」和「住宅   第三人責任基本保險」。
2.附加險:
   您購買住宅火災保險後,可依據個別需求再加保「擴大地震險、颱風及洪水險、罷工暴動民眾
   騷擾惡意破壞行為險,自動消防裝置滲漏險、竊盜險、水漬險、第三人意外責任險」等。



住宅火災保險申請更改相關資料,需要準備哪些文件?
點閱率: 80
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
一、若為被保險人本人:保險單及收據正、副本、被保險人身分證影本及印章。
二、若為代辦者:保險單及收據正、副本、被保險人身分證影本及印章、代辦人身份證影本及
                                印章。 
    ※若有抵押權者,則尚需清償證明或抵押權塗銷證明。



在住宅火災保險標的物中所指之『建築物』,其承保範圍如何?
點閱率: 78
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
本保險契約所謂之建築物係指:
1.定著於土地作為住宅使用之獨棟式建築物
2.或整棟建築物中之一層或一間,含裝置或固定於建築物內之冷暖氣、電扶梯、水電衛生設備及
   建築物之裝璜,並包括其停車間、儲藏室、家務受僱人房、游泳池、圍牆、走廊、門庭、公共
   設施之持分。
3.建築物全部或一部份供辦公、製造、加工或營業用者,則不在本保險契約承保範圍以內。



房子賣掉了,這房子有未到期的保險,要怎麼處理?
點閱率: 111
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
雖然房屋所有權移轉了,但是該保險契約於九十日內仍繼續有效,請新的所有權人辦好過戶手續後,通知本公司。



房子出租,房東及房客應如何辦理住宅火災以保障本身的利益?
點閱率: 111
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
1. 建築物「不動產」部分,出租人(房東)與投保火險。 
2. 「動產」部分,房客則可就其自有之「動產」投保火災保險,將來動產的賠償是給客。 
3. 最「保險」的辦法是在租賃契約上註明房客為「要保人」負擔保險費,以房東為被保險人,
    將住宅火災風險轉嫁給保險公司。



什麼叫「受不足額比例分攤之限制」?
點閱率: 99
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
不足額保險在發生事故時,自己須按不足額之比例分攤損失金額。
例如前項不足額之比例是1/2(投保200萬÷實際價值400萬),如果房屋起火的損失金額10萬元
,則保險公司只賠損失的一半,即5萬元。



DM中有關清除費用部分,什麼叫「不足額保險」?
點閱率: 84
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
不足額保險:例如房屋價值(不含土地)為400萬元,只投保200萬元,保險金額「小於」保險
                        標的可保價值就稱為「不足額保險」。



保你們的「火險」,要附上房屋所有權狀?
點閱率: 101
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
不一定要。如未附上房屋所有權狀,各項資料更應特別注意填寫確實。



我不知道我家房子是「鋼骨混凝土」或「鋼筋混凝土」?
點閱率: 85
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
您可以從「建築改良物所有權狀」的「主要建築材料」看到這一項。



「足額保險」、「不足額保險」、「超額保險」意義為何?對被保險人有何影響?
點閱率: 137
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
保險契約中之保險金額與保險價額一致者,謂「足額保險」。

所謂保險金額,為要保人與保險人約定,並經訂明於保險單上載明,而為保險人承擔保險責任最高限額之一項金額。保險價額,則為保險標的之價值,以金錢表示之數額。

理論上,財產保險之保險金額,應與保險價額一致,但保險金額低於或高於保險價額之情形亦時常發生,構成所謂「不足額保險」,及「超額保險」之問題。

倘保險事故發生時,若為足額保險,則保險人依實際損失程度全部給予補償。

保險契約中之保險金額低於保險價額者,謂之不足額保險,於保險事故發生時,若為不足額保險,則保險人只能按保險金額佔保險價額之比例換算來補償。被保險人之實際損失,對保險價額不足部份,視為被保險人自己保險。

至於超額保險,為保險契約中之保險金額超過保險價額。超額保險由於不符合損害填補原則,使被保險人有機會因保險事故之發生,獲得超過其損失的利益,故為保險法所禁止。
※資料來源:產險公會網站



我是我們福星大樓住宅管理委員會主任委員。請問我們大樓之公設部份可否單獨投保?
點閱率: 79
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
可以。但注意需以商業火災保險方式投保。



以建築物作為抵押品向金融機構貸款欲獲得足夠火災保險時, 應注意那些事情?
點閱率: 71
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
(1) 火險之保險金額不包括土地價值,應將土地價值扣除,以免超額保險,多繳保費。
(2) 貸款金額低於重置成本,仍應以重置成本之金額投保,以免低保,造成保障不足。



我是一間小型工廠老闆,請問要投保多少,於發生損失時,才能獲得足額賠償?
點閱率: 101
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
試舉一例說明如下:
某甲投保商業火災保險,在某次火災意外事故中,保險標的物部份遭受損失,損失金額為70萬元,倘保險標的物於出險時全部之實際價值為300萬元,此時保險金額應為300萬元,方可獲得十足賠償。



房子賣掉了,保險契約上面寫九十日內仍繼續有效,可是我的期限還有半年,這多出來的幾個月就不算了嗎?有退費嗎?
點閱率: 94
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
有退費,依照產險公會的規定按日計算,退還未滿期保險費,請洽本公司服務人員。



房屋所有權人是我媽媽,我可以出面替她購買「住宅火災及地震基本保險」嗎?需要她出具「授權書」,或親自簽名嗎?
點閱率: 99
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
可以。
四項專案DM,父母、子女、夫妻間可以幫投保。不用出具授權書,但被保險人需親自簽名。


 

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